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¿Cómo prepararse para una reforma de una casa?

8/9/2021

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Está claro que llevar a cabo una reforma no es una tarea fácil. Sin embargo, muchos de los mitos que se tejen alrededor de las obras de remodelación, en ocasiones son infundados. Lo más importante que debes hacer para llegar al final con éxito es asumir el reto y prepararse para remodelar la casa.
 
Como es natural, si quieres lograr lo que tienes en la mente, debes estar al tanto de la remodelación en cada uno de los pasos y por lo tanto debes saber muchas cosas importantes sobre cómo organizar y gestionar la obra antes y durante de la obra.
                           
Puntos importantes a considerar para preparar la reforma de una casa
Si estás preocupado porque te preguntas ¿por dónde comenzar a renovar una casa? Aquí te ayudaremos a despejar algunas de las dudas. Entre las cosas que se deben tomar en cuenta para lograr una renovación exitosa tenemos:
 
Hacer una revisión general
Aun cuando no veas ningún problema de estructuras o en las paredes y techos, es importante hacer una revisión previa para saber si debes incluir en el presupuesto algún arreglo de este tipo. Esto es más usual en construcciones antiguas.
 
Tramitar los respectivos permisos con la comunidad
Además de las licencias de construcción que debes tramitar, también debes comunicar a la comunidad de vecinos, sobre todo si se pretende cambiar las fachadas debido a que algunos cambios necesitan autorización.
 
En este permiso también se debe establecer los acuerdos sobre los horarios de trabajo debido al ruido que se produce durante la obra, de tal manera de molestar lo menos posible a los vecinos.
 
Preparar los espacios comunes
Si se trata de una vivienda con espacios comunes, como el ascensor, hay que asegurarse de cubrirlos y protegerlos de suciedad o rayones que pueden causar el movimiento de materiales y herramientas.
 
Instalar un contenedor de escombros
Es muy importante contar con un contenedor para colocar los deshechos que se produzcan durante la reforma. Se debe contactar con bastante antelación y solicitar los permisos necesarios en el ayuntamiento.
 
Cubrir muebles y puertas
Durante las diferentes fases de reforma de una casa, los muebles y puertas pueden sufrir de algún golpe o rayones, por lo que todo lo que esté elaborado en madera debe ser protegido. Los muebles los puedes colocar al centro de la habitación y los marcos los puedes cubrir con cinta.
 
Movilizar los objetos de valor
La mayoría del mobiliario tal vez no se pueden mover, sin embargo, aquellos objetos de valor como lámparas, cuadros, electrodomésticos, entre otros, deberían trasladarlo a otro sitio para resguardarlos de cualquier daño.
 
Proteger los conductos
El polvo puede ser un problema cuando entra en los conductos de la calefacción o aire acondicionado, por esta razón es indispensable que se cubran bien para evitar que entren las partículas que se desprenden durante la demolición.
 
Prepararse para reformar la casa no es más que anticiparte ante los posibles problemas que se puedan presentar durante la obra, de esta forma te evitarás muchos dolores de cabeza.

Está claro que llevar a cabo una reforma no es una tarea fácil. Sin embargo, muchos de los mitos que se tejen alrededor de las obras de remodelación, en ocasiones son infundados. Lo más importante que debes hacer para llegar al final con éxito es asumir el reto y prepararse para remodelar la casa.
 
Como es natural, si quieres lograr lo que tienes en la mente, debes estar al tanto de la remodelación en cada uno de los pasos y por lo tanto debes saber muchas cosas importantes sobre cómo organizar y gestionar la obra antes y durante de la obra.
                           
Puntos importantes a considerar para preparar la reforma de una casa
Si estás preocupado porque te preguntas ¿por dónde comenzar a renovar una casa? Aquí te ayudaremos a despejar algunas de las dudas. Entre las cosas que se deben tomar en cuenta para lograr una renovación exitosa tenemos:
 
Hacer una revisión general
Aun cuando no veas ningún problema de estructuras o en las paredes y techos, es importante hacer una revisión previa para saber si debes incluir en el presupuesto algún arreglo de este tipo. Esto es más usual en construcciones antiguas.
 
Tramitar los respectivos permisos con la comunidad
Además de las licencias de construcción que debes tramitar, también debes comunicar a la comunidad de vecinos, sobre todo si se pretende cambiar las fachadas debido a que algunos cambios necesitan autorización.
 
En este permiso también se debe establecer los acuerdos sobre los horarios de trabajo debido al ruido que se produce durante la obra, de tal manera de molestar lo menos posible a los vecinos.
 
Preparar los espacios comunes
Si se trata de una vivienda con espacios comunes, como el ascensor, hay que asegurarse de cubrirlos y protegerlos de suciedad o rayones que pueden causar el movimiento de materiales y herramientas.
 
Instalar un contenedor de escombros
Es muy importante contar con un contenedor para colocar los deshechos que se produzcan durante la reforma. Se debe contactar con bastante antelación y solicitar los permisos necesarios en el ayuntamiento.
 
Cubrir muebles y puertas
Durante las diferentes fases de reforma de una casa, los muebles y puertas pueden sufrir de algún golpe o rayones, por lo que todo lo que esté elaborado en madera debe ser protegido. Los muebles los puedes colocar al centro de la habitación y los marcos los puedes cubrir con cinta.
 
Movilizar los objetos de valor
La mayoría del mobiliario tal vez no se pueden mover, sin embargo, aquellos objetos de valor como lámparas, cuadros, electrodomésticos, entre otros, deberían trasladarlo a otro sitio para resguardarlos de cualquier daño.
 
Proteger los conductos
El polvo puede ser un problema cuando entra en los conductos de la calefacción o aire acondicionado, por esta razón es indispensable que se cubran bien para evitar que entren las partículas que se desprenden durante la demolición.
 
Prepararse para reformar la casa no es más que anticiparte ante los posibles problemas que se puedan presentar durante la obra, de esta forma te evitarás muchos dolores de cabeza.
 
Está claro que llevar a cabo una reforma no es una tarea fácil. Sin embargo, muchos de los mitos que se tejen alrededor de las obras de remodelación, en ocasiones son infundados. Lo más importante que debes hacer para llegar al final con éxito es asumir el reto y prepararse para remodelar la casa.
 
Como es natural, si quieres lograr lo que tienes en la mente, debes estar al tanto de la remodelación en cada uno de los pasos y por lo tanto debes saber muchas cosas importantes sobre cómo organizar y gestionar la obra antes y durante de la obra.
                           
Puntos importantes a considerar para preparar la reforma de una casa
Si estás preocupado porque te preguntas ¿por dónde comenzar a renovar una casa? Aquí te ayudaremos a despejar algunas de las dudas. Entre las cosas que se deben tomar en cuenta para lograr una renovación exitosa tenemos:
 
Hacer una revisión general
Aun cuando no veas ningún problema de estructuras o en las paredes y techos, es importante hacer una revisión previa para saber si debes incluir en el presupuesto algún arreglo de este tipo. Esto es más usual en construcciones antiguas.
 
Tramitar los respectivos permisos con la comunidad
Además de las licencias de construcción que debes tramitar, también debes comunicar a la comunidad de vecinos, sobre todo si se pretende cambiar las fachadas debido a que algunos cambios necesitan autorización.
 
En este permiso también se debe establecer los acuerdos sobre los horarios de trabajo debido al ruido que se produce durante la obra, de tal manera de molestar lo menos posible a los vecinos.
 
Preparar los espacios comunes
Si se trata de una vivienda con espacios comunes, como el ascensor, hay que asegurarse de cubrirlos y protegerlos de suciedad o rayones que pueden causar el movimiento de materiales y herramientas.
 
Instalar un contenedor de escombros
Es muy importante contar con un contenedor para colocar los deshechos que se produzcan durante la reforma. Se debe contactar con bastante antelación y solicitar los permisos necesarios en el ayuntamiento.
 
Cubrir muebles y puertas
Durante las diferentes fases de reforma de una casa, los muebles y puertas pueden sufrir de algún golpe o rayones, por lo que todo lo que esté elaborado en madera debe ser protegido. Los muebles los puedes colocar al centro de la habitación y los marcos los puedes cubrir con cinta.

Movilizar los objetos de valor
La mayoría del mobiliario tal vez no se pueden mover, sin embargo, aquellos objetos de valor como lámparas, cuadros, electrodomésticos, entre otros, deberían trasladarlo a otro sitio para resguardarlos de cualquier daño.
 
Proteger los conductos
El polvo puede ser un problema cuando entra en los conductos de la calefacción o aire acondicionado, por esta razón es indispensable que se cubran bien para evitar que entren las partículas que se desprenden durante la demolición.
 
Prepararse para reformar la casa no es más que anticiparte ante los posibles problemas que se puedan presentar durante la obra, de esta forma te evitarás muchos dolores de cabeza.
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¿Cuánto cuesta reformar una cocina?

2/8/2021

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Sin duda alguna, la cocina es uno de los espacios más frecuentados en los hogares, de hecho, muchas personas creen que es el lugar de encuentro de la familia. Sin embargo, también es uno de los sitios que más desgaste puede llegar a sufrir, debido a los constantes cambios de temperatura y uso, entre otros factores.

Es por ello que sus dueños cada cierto tiempo buscan hacer una reforma de cocina, pero ¿Cuánto cuesta? Pues bien, lo primero que se debe tener en cuenta, es que el precio de este servicio va a depender del estado de la cocina, su tamaño, los materiales y por supuesto, si se desea hacer una reforma parcial o completa de la misma.

Consejos para reformar tu cocina
La reforma de cocina es algo que no se puede tomar tan a la ligera, por lo que se debe tomar en cuenta diversos aspectos. Estos son unos consejos que debes considerar:

  • Toma el tiempo que sea necesario para saber qué es lo que realmente quieres para tu cocina en cuanto diseño, pues los costos pueden variar hasta un 40%. Nuestros expertos te pueden asesorar sobre los diseños que puedes escoger, para que este no quede obsoleto y requieras de otra reforma de cocina. 
  • Debes saber escoger los materiales para la reforma, pues estos son un determinante en el precio final. Con la ayuda de nuestros especialistas, será mucho más fácil, pues te indicaran la mejor opción en relación calidad-precio, recuerda no siempre lo barato es mejor. 
  • La mano de obra es importante, pasa lo mismo si usas materiales de baja calidad, todo podría resultar en un desastre y, sobre todo, pérdida de recursos, tanto materiales como financieros y tiempo. 
 
Presupuesto para reformar la cocina
Lo mejor que puedes hacer es consultar tu presupuesto personalizado con nuestros expertos, quienes te van a orientar sobre cual es la mejor opción para ti y tu cocina. Ahora bien, tomando como referencia una reforma de cocina completa de 6m2, estos serían los costos aproximados.

Demoliciones y desescombro 
En una reforma de cocina completa se debe demoler y desmontar todo. Una vez se hayan demolido las baldosas y cerámicas viejas, se deben llevar todos estos escombros a la basura. Esto genera un gasto adicional, que son las tasas del vertedero. Supone un gasto total de aproximadamente 1.000€.

Mobiliario de la cocina
El mobiliario depende de los gustos y las necesidades del cliente, por lo que puede llegar a representar hasta un 30% de presupuesto total. Existe mucha diferencia en cuanto a los precios en el mercado, sin embargo, se estaría hablando de unos 4.000€.
Si se estuviera haciendo una reforma parcial, habría muebles que podrían ser reutilizados, pero esto ya dependería directamente del cliente. 

Encimera 
Por ser uno de los elementos más caros de la cocina, también existe diferencia de precios en cuanto a la encimera. Si se opta por una de porcelánico sería alrededor de 1.900€, ya que el metro de una de buena calidad sale en 380€.
 
Revestimientos y pavimento
El material más utilizado para revestimientos suele ser la cerámica, gracias a su gran resistencia y su versatilidad en cuanto a formas y diseños. El precio unitario de este oscila entre los 10€ y 24€. Para una cocina de 6m2 el precio final sería de 1.600€.

Por su parte, el pavimento también se encuentra de varios materiales y suponiendo que el cliente escoge baldosa porcelánica de mediana calidad, su precio sería de 480€. Entre ambos sería un total de 2.080€.

Falso techo
Este sirve para facilitar el paso de la fontanería y el cableado eléctrico, además de su funcionalidad estética. Se estaría hablando de 425€, incluyendo la pintura para el techo. 

Carpintería
Sería para la colocación una de ventana de aluminio y su costo sería de 380€, incluyendo el retiro de las piezas viejas y su posterior transporte al vertedero autorizado. 

Renovación de instalaciones
La renovación de la fontanería y la electricidad sería de un costo final de 1.900€. claro está, nos aseguramos de que cumplirá con la normativa vigente a la hora de la instalación. 

Electrodomésticos, fregadero, grifería 
Existe una amplia oferta en cuanto a marcas y precios, pero el cliente siempre tiene la decisión final. Nosotros estimamos que sería 1.850€.
​
Precio final 
Tomando en cuenta todo esto y haciendo una sumatoria, el presupuesto aproximado para una reforma de cocina completa de 6m2 es de 13.535€. Como se puede ver, la elección de los materiales es importante, ya que, dependiendo de estos, el presupuesto será más económico o más caro.

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    Reformas Vitoria

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